Het klinkt makkelijker dan dat het is. Een tweede woning verhuren. Lekker achterover leunen, niks doen en het geld laten binnenstromen. Maar zo simpel is het helaas niet. Bij het verhuren van een tweede woning dien je met een aantal zaken rekening te houden. Doe je dit niet, dan kunnen er best nog wel eens problemen voorkomen waar je van te voren geen rekening mee had gehouden.
Snel huis verhuren? Hier volgen een aantal belangrijke tips die jouw helpen.
- Afbeeldingen online à Je online visitekaartje. De foto’s van je woning moeten er goed en vooral professional uitzien. Door foto’s laat je een woning er snel ruim uitzien. Zijn jouw foto’s goed, trek je meteen de aandacht van potentiële huurders.
- Laat sterke punten zien à Het maak niet uit waar, bij de foto’s of bij de bezichtiging, benadruk ten alle tijden te sterke punten van het huis of het appartement. Denk erom, je moet het verhaal als het ware verkopen.
- Goed onderhoud à Goed onderhoud is belangrijk. Of het nu gaan om een huis, auto of iets anders. Zorg ervoor dat je woning geverfd is en dat het behang strak op de muur zit.
- Grote schoonmaak à Een schoon huis is een mooi huis. Dit zullen kandidaten ook merken tijdens de bezichtiging van jou schone huis. Zij zullen zich op hun gemak gaan voelen en dit kan in jouw voordeel werken.
- Voorzieningen à Het spreek erg aan wanneer jouw woning is voorzien van een moderne keuken, goed uitgeruste badkamer en woonkamer met televisie. Hoe meer voorzieningen de woning heeft, hoe sneller het in smaak valt bij potentiële huurders.
- Huur niet te duur à Jij hebt als verhuurder de macht om een maandelijks prijskaartje te plakken aan het huis of appartement. Een tip is om het wel realistisch te houden. Een te hoge prijs kan mensen afschrikken. Om ervoor te zorgen dat je niet te hoog of niet te laag gaat zitten kun je andere huizen vergelijken die vergelijkbare eigenschappen hebben.
